Das Stellwerk ist Kölns erstes und NRWs größtes, rückbaufähiges Vollholz-Bürogebäude und bildet einen der insgesamt 11 geplanten Baukörper auf dem rund sieben Hektar umfassenden Stadtquartier I/D Cologne in Köln Mülheim.

Das rund 23.000m2 umfassende Gebäude besteht aus zwei trapezförmigen Bauteilen mit begrünten Innenhöfen und einem zum Platz hin orientierten Hochpunkt mit sieben Vollgeschossen. Mit Ausnahme der Treppenhauskerne, der Tiefgarage und der Aufzugsschächte werden alle wesentlichen Gebäudeteile wie das Tragwerk und die klar gegliederte Fassade aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz errichtet, was die durchschnittlichen CO2-Emissionen über den gesamten Lebenszyklus um rund ein Drittel pro Quadratmeter im Vergleich zur konventionellen Stahlbetonbauweise senkt. Die rückbaufähige Konstruktion ist auf Wiederverwendung ausgerichtet, so dass die einzelnen Holzbauteile demontiert und erneut eingesetzt werden können.

Auch im Innern wird das Leitthema Holz sichtbar aufgegriffen, was sich im Innenraumkonzept widerspiegelt. Flexibel aufteilbare Büroflächen für unterschiedlichste Mietanforderungen, ein multifunktionales Foyer mit Konferenzzonen und Gastronomiekonzept sowie zahlreiche Terrassen, begrünte Innenhöfe und eine Dachterrasse schaffen attraktive Arbeitsflächen in einem durch und durch nachhaltigen Gebäude.

Standort:

Stadtquartier I/D Cologne, Köln Mülheim

Bauherr:

Art-Invest Real Estate und OSMAB Holding AG

BFG:

ca. 23.000 m2

Fertigstellung:

tba